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作者 | 黄海

编辑 | 李春平

3月3日晚间，万科A(00002.SH)对外披露2月销售情况。

2月单月，万科实现合同销售面积173.2万平方米，同比减少29.79%，合同销售金额人民币280.3亿元，同比减少35.1%。

将1月销售情况考虑在内，万科前两月实现合同销售面积506.7万平方米，合同销售金额829.4亿元。同比分别下降10.22%、9.92%。

公告还提及，2月当月，万科新增加开发项目2个，分别为广东江门蓬江区里村项目首期地块与武汉礄口区东风村B包项目K1地块，权益比例分别为65%及40%，占地总面积11.4万平方米，总计容建面35.5万平方米，需支付权益价款11.54亿元。此外，万科该月无新增物流地产项目。

3月2日，据上海清算所披露，万科企业股份有限公司2020年第一期中期票据取消发行。

据悉，该笔发行金额20亿元，发行期限3年。将用于偿还到期债务，包括万科企业股份有限公司2018年度第七期超短期融资券和万科企业股份有限公司2018年度第八期超短期融资券，并且以上债券已于2019年4月18日和2019年4月29日到期。

万科表示，鉴于近期企业资金安排，公司拟取消本期中期票据发行，调整后的发行安排另行公告。

2月当月，万科还曾公告发行另外几笔融资计划，累计金额120亿元。

2月28日，万科企业股份有限公司公告称，面向合格投资者公开发行面值总额不超过90亿元的公司债券已获得中国证监会核准。同日，万科还收到中国证监会核准向合格投资者公开发行面值总额不超过30亿元的公司债券。

两笔公司债券均采用分期发行方式，首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行，自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

关键词： 万科 销售 项目 公司债