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6月底，多次到兴义市在建房产项目飞洋雲泽九洲售楼部看房后，兴义市民李倩下定决心订购一套新房。

促使李倩很快就下手买房的最大动力源自于兴义市新近出台的相关购房利好新政策。根据兴义市6月中旬出台的《兴义市关于促进房地产业良性循环和健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），购房者申请贷款的额度提高了，同时首付比例也下降了，很快激发了像李倩这样购房观望者的购房决心。

“自从有了二胎后一直考虑换套大点的房子。之前因为经济压力大迟迟不敢出手，市里的房地产新政出台后，我们请销售算了下账，房贷额度高了，首付也降低了，经济压力减轻了很多，于是就赶紧圆了换房梦。”签订了购房协议，李倩一家十分开心。

今年6月，以帮助房地产企业纾困解难为主要内容的《实施意见》出台。兴义市住房城乡建设局局长赵贡飞介绍，《实施意见》从满足人民更好居住需求、优化营商环境等方面，拟定了19条具体措施，给购房者以最大的购房补贴，为房地产从业企业提供更好的营商环境。比如在购房公积金贷款上，较高层次人才住房公积金个人贷款可达70万元。购买首套住房，首付款比例下调到了20%。同时对已结清购房贷款的，再次申请住房公积金贷款按首套房贷款确定首付款比例。

《实施意见》出台后，对房地产企业和购房者均释放了积极的信号，激发了兴义市房地产市场活力。持续低迷的楼市逐步得以改变。富康房地产开发有限公司营销管理中心副总经理宋向上告诉记者：新政策发布后，仅该公司花月半岛项目，截至6月23日整体来访量就有763组，相较之前来访量提升近60%，同时成交量也有较大提升。

据统计，兴义市现有房地产企业63家（107个项目），在建楼盘84个，《实施意见》发布后，商品房预售监管资金留存比例由原来的5%调整为1%，为全市房企调整资金约44428万元。同时，兴义市还积极落实省、州“工改审批事项清单及流程图3.0版本”，审批事项清单由2019年120余项精简至2022年的47项；办理时限方面，政府投资类项目由2019年的280个工作日压缩至2022年的75个工作日，同时将社会投资的小型低风险工程建设项目审批时间压缩至15日，一般社会投资项目压缩至40个工作日以内。同步优化了立项、用地、规划、竣工验收各阶段的办事指南和申请表，让企业和群众办事更方便、更快捷、更有效率。

据悉，下一步兴义市将更好地落实落细19条实施意见，让助企纾困政策广覆盖广受益，促进相关产业良性循环健康发展。（记者 黄诚克 刘义 钱星星）

关键词： 房地产企业 健康发展 良性循环