贷款买房，举全家之力凑首付，已经成为中国人的常态。

2018年，我国个人住房贷款突破20万亿，家庭债务和可支配收入比高达107%，远超美日等发达国家的水平，说明贷款购房严重的消耗了中国人的财富。

虽说中国的银行倒闭的案例并不多，但是偶尔也会有一些经营状况不好的银行倒闭，正常来说，在金融机制比较健全的今天，银行倒闭，并不影响普通老百姓的贷款情况，该还的钱要继续还。

一、现实案例

2019年包商银行出现严重的信用风险，根据相关的法律规定，央行、银保监会对其接管一年，并将所有的业务交给中国建设银行托管，由此保障包商银行的业务正常经营，不受影响。

1998年，海南发展银行破产，所有的债务交到了中国工商银行，之前在海南发展银行贷款的客户，他们与海南发展银行的债务关系并没有消失，而是转接到了工商银行。

二、如果拒绝偿还贷款会怎样?

如果因为银行倒闭就拒绝偿还房贷，无异于是一种失信行为。

新接管的银行会以断供为理由，先进行提醒、催收，如果仍不还款，银行有权将房子进行拍卖，拍卖的费用先偿还银行贷款，如果有高于银行贷款部分，才会退回给业主，如果拍卖金额低于未还贷款金额，业主需要补齐贷款。

银行作为世界经济的心脏，各个国家的银行相关法律规定比较健全，所以，即便是银行倒闭，也有相关的处理办法，这样的大漏洞几乎不可能让普通人抓到。

同样，银行倒闭对老百姓的存款也有一定的保障。

存款50万以内，有保险公司全额赔付、超过50万的部分，就要看银行的清算结果。

关键词： 银行 房贷 还款