为期5天的五一小长假，成了房企上半年营销冲刺的重要赛点。中国金茂率先交出了一份亮眼成绩单：5月1日～5月5日期间，中国金茂全国项目来访总人数超过22000人，累计认购近2000套，认购金额达50.1亿，相比去年同期大增219%。

据了解，中国金茂于五一劳动节正式启动「金粉节」，该活动基于“金茂粉”线上小程序，联动全国49城项目，打通线上线下实现购房新体验，全面助力美好生活重建，打响了金粉节热销第一枪。

金茂全系产品热盘涌现

助力美好生活重建

据悉，金茂旗下全系产品参与此次「金粉节」活动，仅五一长假5天，无锡霞客岛生态城、北京金茂国际社区、杭州东城金茂府、深圳龙华金茂府、长沙梅溪华府、广州灵山岛金茂湾等多个项目创造了来访人数、认购套数/金额、签约套数/金额的热销记录。

其中，北京未来金茂府、杭州东城金茂府、深圳龙华金茂府5天分别实现累计认购金额3亿、3亿和5亿，延续了「绿色健康 智慧科技」府系产品一贯的受欢迎程度及高端市场认可度。

特别是在经历了此次疫情后，人们对健康生活更加重视，因此金茂一直以来对于健康住宅的研发与打磨，更加受到市场的认可和追捧：金茂府系十二大科技系统对业主健康生活的全方位守护，成为高端品质生活的象征;悦系以不变的健康科技产品与更为精巧的空间设计，为城市中坚人群带来更适合家庭成长的居住体验。

当年轻群体成为市场置业主力，中国金茂敏锐地洞察到未来城市主人对理想与自我的坚持和追逐，以金茂北京国际社区等创新产品，打造更具年轻范儿的住宅产品，营造符合年轻人的精神圈层。

统计显示，金茂北京国际社区五一假期热销100套，成为北京市场颇具人气的刚需热盘，展现了金茂探索全新产品线、将金茂品质向刚需群体延展的成功实践。

长沙楼市的网红盘梅溪华府，五一假期实现累计认购金额2.6亿，累计签约金额近2亿，节中集中开盘84套悉数售罄。该项目位于梅溪湖CBD核心板块，凭借过硬的产品品质和限价优势，开盘以来市场热度不减，其热销也表明中国金茂以梅溪湖为代表的城市运营模式已步入成熟期。

中国金茂全系产品线多个热盘、红盘的出现，得益于其对于高端、中端、刚需端各细分市场需求的深刻洞察与精准把脉，以经得起考验的产品力及服务口碑，持续打动目标客群，从而实现快速去化和业绩增长。

“金茂粉”联动线上与线下

打造惊喜购房新体验

值得一提的是，“金茂粉”小程序在联动线上与线下、实现引流方面发挥了关键作用。据统计，5天长假期间通过“金茂粉”累计新增获客近两万人，累计新增来电12730组。这一线上小程序成为中国金茂打响金粉节热销第一枪的重要助力。

此次「金粉节」活动中引流担当的“金茂粉”，是中国金茂年初发起“在线看房，温暖安家”而推出的线上小程序，收录全国200多个项目，信息全面操作简便。在特殊时期作为线下售楼处的有益替补，为客户带来了更安心便捷的看房体验，这一线上营销方式的兴起，也成为推动房企探索营销创新的良好契机。

通过“金茂粉”小程序，购房者不仅能第一时间掌握「金粉节」活动信息，还可以清晰掌握房屋的各项数据，并在线与销售人员开展一对一咨询，一系列动作为购房者前期看房提供了极大的便利。

基于“金茂粉”线上小程序，「金粉节」推出新粉有礼、金粉咖礼、铁粉大礼，分别针对新客户、老客户以及成交客户送出不同的诚意优惠。

为进一步营造节日气氛，提升到访客户的感受，金茂全国各项目一方面根据不同业主需求，现场准备了明星签名书籍、品质家电、高端生活服务体验卡、儿童大礼包等个性化礼品;另一方面，也开展了形式多样的线下活动，让客户真切感受金茂倡导的高品质生活方式，并留住由线上引流而来的客户。

如天津上东金茂府结合金茂“家”年华亲子活动，在节日期间设置户外帐篷露营、彩绘等多个主题活动;佛山金茂绿岛湖组织“你好，旧时光”活动，现场设置时光小卖部与童店玩具游乐嘉年华受到到场购房者的欢迎。

中国金茂「金粉节」延续此前的线上营销新方式，以“金茂粉”小程序联动线上和线下，带来全新的购房体验，持续的营销创举与过硬的产品力，使得中国金茂不断迎来成交与业绩的稳步增长。根据克而瑞最新统计，2020年1-4月TOP20房企全口径销售额榜单中，中国金茂单月环比、同比增幅分别为46%、48.9%，增幅位居第一。

关键词： 中国金茂 金粉节 美好生活