3月18日,南通如东挂牌4宗涉宅用地,起拍总价为15.87亿元。

据观点地产新媒体了解,该四宗地块编号分别为2106-01号地块至2106-04号地块。四宗地块总出让面积20.04万平方米,总建筑面积约为41.44万平方米。

其中,01地块、02号地块和04号地块的规划均为住宅用地,01号用地面积34713.08平方米,容积率为1-2.25,建筑面积为78104.4平方米。该地块起始价为41305.1万元,起拍楼面价5288元/平方米。

02地块面积57473.17平方米,容积率为1-2.25,建筑面积为129314.6平方米,地块起始价67996.5万元,起拍楼面价5258元/平方米。04地块面积为31931.2平方米,容积率1-1.8,建筑面积57476.2平方米,地块起始价8621.4万元,起拍楼面价1500元/平方米。

03地块规划为商住用地,用地面积76299.19平方米,容积率1-1.96,建筑面积149546.4平方米。该地块起始价为40736.1万元,起拍楼面价2724元/平方米。

根据要求,03地块内须建设一座计容建筑面积不少于6.5万平方米的大型购物中心(含地下超市6500平方米),以及一个计容建筑面积不少于2万平方米商业水街。

其中,大型购物中心不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场使用,且须整体经营、不可分割销售,允许整体销售给乙方或其集团的关联公司。同时还须引进国内外知名大型购物中心品牌运营商(限太古汇、恒隆广场、新鸿基APM、华润万象城、凯德来福士、中骏世界城、嘉里城、久光百货)来负责运营管理。

此外,于3月17日,南通海安还挂牌了1宗小体量商住地,将于4月15日出让。该地块编号为2021012001号地块,规划为商住用地,用地面积3983平方米,容积率1-1.8,建筑面积7169平方米。地块起始价3797.39万元,起拍楼面价5297元/平方米。