4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔、花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。

观点地产新媒体了解到，24宗地块分3次出让，其中有8宗地块于26日正午12时开始限时竞价。

知识城ZSCN-E2地块，限时竞价开始3分钟内，即达封顶价119,622.1万元，进入竞配建环节。最终，竞配建环节亦达上限面积10350平方米，将转入现场摇号阶段。

该地块为一类居住用地(R11)，宗地面积47879平方米，挂牌起始价82498元，按照“限地价+竞配建政府统筹房源(住宅)+摇号”原则确认竞得人。

设置最高限制地价，当竞买报价达到最高限制地价119622.1万元(溢价率45%)时，竞买方式转为竞配建政府统筹房源(住宅)，竞价阶梯为450平方米(以不动产登记建筑面积为准，不少于5套)。当配建政府性房源建筑面积10350平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积10350平方米的竞买申请人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

当天上午9点的竞拍中，已有两宗地块进入摇号环节。其中，番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块经过85轮竞拍后达到上限价53.52亿元，溢价率45%，随后的竞配建环节亦达上限面积45900平方米，将进入摇号环节，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。另悉，该地块的楼面价高达33599元/平方米，刷新了新造历史最高楼面价。

广州黄埔黄陂HBPQ-A-6地块于4月23日下午17时进入报价阶段，起拍总价203138万元，面积52238平方米，容积率2.0，为二类居住用地。

观点地产新媒体获悉，报价开始30s后，第19个报价单位加价13313.9万元，报价即封顶，成交价256451.9万元，该地块直接进入摇号阶段。

关键词： 广州集中拍地 配建