上周上线的杭州“个人自主挂牌”房源受到不少买房人的关注,扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,上线一周已有200余套房源挂出,不过,市场人士仍提醒买家须防范“手拉手”过户过程中的交易风险。

扬子晚报/紫牛新闻记者登录该台发现,售房者首先要完成实名注册后,在线填写房屋信息、房屋权属状况及权利人基本信息,完成房源自主挂牌。购房者实名注册后,即可在“挂牌房源公示”栏内查询个人自主挂牌房源和委托经纪挂牌的房源,再通过搜索价格、面积、户型、城区等条件,锁定心仪的房源。据了解,自8月18日“个人自主挂牌”上线后,至今已有200余套房源挂牌,不过目前多数交易是亲属之间的过户。

南京一家中介机构资深人士表示,两个陌生人进行房产过户的话,虽然自主过户可以省下数万元的中介费,但是房产交易手续较为复杂且漫长,可能涉及到贷款解押、资金担保、房款监管等环节,价值数百万的房产绕开中介进行交易,隐患确实比较大。

自主交易过程中如何规避资金风险却是绕不开的话题,业内人士指出,中介服务不仅是带看房、撮合议价,资金监管也是重要的环节,一旦政府部门完善自主交易中资金安全的问题,“手拉手”交易才有可能获得人们青睐。(记者 马祚波)