国庆长假,南京新房市场依旧货源不断。记者从网上房地产了解到,过去两天南京全市又有10余家楼盘新领销许,房源主要分布在房价较低的桥北、新港、六合、桥林、溧水等远郊板块,刚需买家们不妨多加关注。

在刚刚结束的南京第二批集中入市宅地拍卖中,位于江北桥林的多幅住宅用地或临时撤拍或底价成交,作为南京房价的“谷底”片区,桥林吸引了众多买房人的目光。而在期领证的楼盘中,位于该板块的龙湖三千庭位列其中,共计推出114套装修房,均价21000元/㎡,比此次土拍中设置的24500元/㎡毛坯限价要低了不少。

同样是在浦口,时代艺境也领取了104套装修房的销许,均价22000元/㎡;中建熙元府一共拿到了162套新房销许,装修交付,均价在30000元/㎡左右。位于桥北的滨江雅园供应量最多,共有超过500套新房将入市,均价21000多元/㎡。江北自贸区的中交锦度则拿到130套新房的销许,均价28400元/㎡,装修交付。

此外,溧水板块的万科未来城新领210余套房源的销许,均价有所提高,为13200元/㎡;六合的大华南门望府将推出300套新房,均价19000元/㎡,户型从89方米到128方米不等。另一家位于六合的都会风华苑也将推出300套新房源,均价稍高,为21000元-23000元/㎡左右。

不难看出,期领证的新盘主要以远郊楼盘为主,单价不高,大约在19000元-30000元/㎡之间,户型也相对偏小,80多方米起步,最大120方米左右,对于刚需客户来说比较友好,总价在200万-300万的区间。市场人士表示,9月以来南京新房市场的热盘较多,如河西、大校场等板块的项目纷纷入市,比较符合改善客户的口味,刚需买家不妨在期入市的房源中挑选合适自己的项目。与此同时,再次提醒买房人,“宁小通”是南京新房报名的统一台,其他任何渠道均不要轻信,以免遭受不必要的损失。(记者 马祚波)