日,深圳第二轮集中供地收官,除宝安区1宗地块因无人竞价而流拍以外,其余21宗地块成功出让。其中,有17宗地达到上限价,4宗地底价成交,总收金452.97亿元。

深圳此次出让的22块地曾于7月9日挂牌,又于8月6日宣布中止出让,再于8月29日重新挂牌。重新挂牌后,所有土地的最高限价均有下降,最高降价19亿元,最低降价3100万元。新房销售限价也有不同程度下调,在原限价基础范围下调3%-9.2%。在竞拍规则方面,竞拍地块溢价率调整为15%,限全年期自持租赁住房面积,竞拍达到封顶后,通过公开摇号确定竞得人。此外,同一企业最多参与3宗地块竞买。

据悉,参与本次拍地的房企共有15家,包括华润、中海、保利置业、华发、招商、深铁、天健、龙湖与联发等企业。最终,中海以127.15亿元夺得4宗地块成为最大赢家,保利置业以71.73亿元竞得3宗地块位居第二,此外,天健、华润、金地等企业均有所获。

中海此次所获4宗土地实则通过控股公司获得,分别为佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司以61.88亿元、东莞市中海嘉和房地产开发有限公司以28.04亿元、深圳市中海启明房地产开发有限公司以37.34亿元竞得。保利置业此次共参与了13块土地竞拍,最终以71.73亿元获得龙岗、龙华、坪山三宗土地,竞得公司主体名称都显示为“惠州市保置房地产开发有限公司”。(记者孙蔚)