11月15日，国家统计局发布2021年10月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。从统计数据来看，10月份，济南新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比上涨5.2%;二手房价格，济南环比下跌0.2%。

统计数据显示，新房价格方面，济南2021年10月份环比下跌0.4%,同比上涨5.2%;青岛环比下跌0.2%，同比上涨5%;烟台环比下跌0.5%，同比上涨1.8%;济宁环比下跌0.1%，同比上涨7.6%。二手房方面，10月份，济南环比下跌0.2%，同比上涨1.1%;青岛环比下跌0.1%，同比上涨1.5%;烟台环比下跌0.2%，同比上涨3.1%;济宁环比下跌0.2%，同比上涨3.6%。

记者梳理发现，济南新房价格从2021年1月份开始，连续环比上涨9个月后，10月环比下跌0.4%。济南二手房价格，自2021年9月份环比下跌0.3%后，已经连续下降2月。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。(记者 李庆斌)

关键词： 商品住宅 价格下跌 二手房价格 新房价格