12月6日，济南“两集中”供地第三批土地迎来拍卖。历下、市中、天桥、历城、槐荫、长清、高新和南山，共有75宗土地出让，总面积约3511亩。此次土地交易按照“错时分批”模式组织，分三个批次实施竞价交易及成交确认。第一批次为高新、章丘、莱芜;第二批次为历下、槐荫、天桥、长清、南山;第三批次为历城区土地。
上午10:30分，第二批次土地逐步迎来成交，根据公告，历下、市中、天桥、历城、槐荫、长清和南山共出让28宗，总面积约1428.09亩。最终，槐荫段店片区5地块和南山1地块流拍，其余22宗地底价成交。
此次土拍，历下区共成交3宗土地，全部为底价成交。一宗位于凤山南路以南、凤凰路以东长岭山片区，为住宅用地，面积约30.34亩;一宗位于历下区黄台南路以南轨道交通2号线姜家庄停车场上盖地块，为住宅用地，面积约79.32 亩;一宗位于中央商务区省博物馆北侧剩余居住地块为商住地块，面积约7.5亩。
根据挂牌文件显示，长岭山片区住宅地块竞得人须在地块内无偿提供建筑面积约3.8万平方米房源(并无偿提供相应安置户数的车位及地下室)用于刘智远村村民安置，剩余建筑面积约1.66万平方米全部用于租赁住房，由竞得人在出让年限内自持运营，不得分割销售。
位于天桥区梓东大道以东、桑安路以北的A-1、A-2、A-3地块，为组团出让，全部为住宅用地，总面积约100.8 亩，30668万元。根据挂牌文件显示，竞得人除须无偿配建社区卫生服务站、社区养老服务设施、室内副食品市场和社区综合服务设施外，还须无偿代建桑梓西片区 12 街区 25 地块内教育设施(9 班幼托)。
位于槐荫区经十路以南、阳光新路以东的五里牌坊棚户区改造项目A、B、D地块，为1宗商业用地和2宗住宅用地组团出让，总面积约157.2亩，总成交额302105万元。根据挂牌文件显示，竞得人须在商业地块引入大型中央企业旗下公司区域总部，在地块内建设国际化区域总部基地和中外文化创意交流中心，同时运营文化产业综合体项目。竞得人在本项目三年内投资额须不低于30亿元。
位于经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1、B1 地块为1商1住组团出让，面积共141.17亩，总成交金额115092万元。根据挂牌文件显示，竞得人须在西客站片区经十路北侧、腊山河西路东侧商业地块引入一家在国内开发并以自有注册驰名商标品牌持有运营的的商业购物中心并自持商业建筑面积不少于 13 万平方米的集中式购物中心(不含酒店、车位、办公、公寓、家居建材及会展演艺游乐场业态)。
位于天桥区山东省交通动力机厂项目A地块为住宅地块，面积42.47亩，总成交金额56348.13万元。根据挂牌文件显示竞得人除配建社区养老服务设施、社区综合等设施外，竞得人须按照不小于地块内商品住房开发项目地上建筑面积 10%的比例配建租赁住房。
此外，槐荫区经六路以南、段兴西路以东、西两侧的段店5宗地块和103省道以西、桃李春风别墅区以东、二仙村以北的大同宏业项目地快因无人竞价，最终流拍。(记者 李庆斌)
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