经过“金九银十”后，11月城区商品房销售进入调整期，但二手住房成交相比上月出现增长态势。

根据宜昌市住建部门通报城区房地产市场运行情况显示，11月以来，城区新建商品房供应充足。新建商品房供应17.57万平方米，环比增长22.18%;其中，商品住房供应13.01万平方米，环比增长20.35%。

从销量上看，新建商品房销售在经过9月、10月连续两个月的环比增长后，进入调整期。11月，城区新建商品房销售14.7万平方米、1219套;其中，商品住房销售12.6万平方米、979套。二手房在连续回落态势后，出现环比增长。11月，城区二手房成交8.63万平方米、875套，环比增长27.66%;其中，二手住房成交8.51万平方米、858套，环比增长28.55%。

宜昌地产行业相关人士表示，近期，随着一系列金融调控政策的出台，部分中小银行下调房贷利率，整体放款速度加快，刚需购房消费者有所增长。

在商品房销售价格上，新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨2.6%;二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降2.3%。

国家统计局相关人士对11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读时表示，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。(记者何凡)

关键词： 新建商品房 宜昌城区 商品房供应 商品房销售