产业园领域投资建设前景广阔？凯德投资率先发力重构项目资本结构

近日，凯德集团旗下凯德投资再度传来好消息：第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期(China Business Park RMB Fund (CBPF) III)，完成首轮募集，该产品初始承诺股本为12亿元人民币(2.22亿新元)。现阶段，凯德投资已锁定一家境内大型机构投资者为该基金的锚定投资人。该封闭式基金完成全部投资后，预计将为凯德投资的基金资产管理规模(FUM)增加20亿元人民币(3.7亿新元)。

一直以来，凯德投资以前瞻性战略投资目光，积极重构高品质产业园项目资本结构，以轻资产实现增长。此番CBPF III正是用于凯德集团在我国产业园区项目的建设上，特别是重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，将其作为种子资产注入CBPF III。同时，凯德集团将继续负责腾飞苏州创新园项目的资产管理，获得经常性费用收入。

腾飞苏州创新园相信很多人并不陌生，其位于苏州工业园内的独墅湖科教创新区，项目总建筑面积约为170800平方米，包含4幢中层和11幢低层独栋办公楼。该园区不仅在设计上融入了很多可持续发展的环保元素，有着宁静的校园式氛围，还毗邻苏州地铁2号线，拥有完善的便利设施及服务配套;2011年开园以来，已吸引了大批国际和国内生物医药、信息技术企业入驻。此前，腾飞苏州创新园荣获LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)金级认证。LEED有着“绿色建筑界的奥斯卡”的美誉，能获得此殊荣说明腾飞苏州创新园项目在场址、交通、能耗、水耗、建设材料、等方面均有着出色的表现。